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	<title>Cravate de Notaire &#187; commercial</title>
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	<description>Toute l'actu du droit et des notaires</description>
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		<title>L&#8217;évaluation des fonds de commerce spéciaux</title>
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		<pubDate>Sat, 23 Oct 2010 20:47:55 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[A coté des fonds de commerce traditionnels il existe des fonds dont l&#8217;activité, le type d&#8217;exploitation qui imposent l&#8217;application de techniques spécifiques, c&#8217;est notamment le cas pour les fonds exploités en société ainsi que des fonds gérés dans le cadre d&#8217;une galerie marchande. Il est nécessaire d&#8217;évaluer parallèlement les titres de la société qui est [...]]]></description>
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		<title>L&#8217;indemnité d&#8217;éviction</title>
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		<pubDate>Sat, 23 Oct 2010 20:46:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Le statut des baux commerciaux ayant pour objectif la protection du fonds a institué le droit au renouvellement comme un élément essentiel au profit du commerçant. Le législateur n&#8217;est pas allé jusqu&#8217;à imposer au bailleur un maintien forcé du locataire. A l&#8217;expiration du bail le droit du locataire de conserver le local peut-être écarté dans [...]]]></description>
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		<title>Les méthodes d&#8217;évaluation du fonds de commerce</title>
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		<pubDate>Sat, 23 Oct 2010 20:43:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Afin de connaître la valeur vénale d&#8217;un fonds il n&#8217;existe aucune méthode infaillible mais davantage une multiplicité de techniques qui aboutissent à une évaluation la plus juste possible d&#8217;un prix adapté au marché considéré. En pratique les experts utilisent deux ou plusieurs méthodes qu&#8217;ils essayent de recouper par des données concrètes, ces données tiennent compte [...]]]></description>
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		<title>Le fonds de commerce</title>
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		<pubDate>Sat, 23 Oct 2010 20:40:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Il n&#8217;existe pas de définition légale du fonds de commerce, il y a des textes qui le citent dont notamment la loi du 17 mars 1909 sur la vente et le nantissement du fonds de commerce codifiée aux articles L145-5 et suivants du code de commerce, et un texte sur le prix qui est une [...]]]></description>
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		<title>L&#8217;évaluation des parts à dire d&#8217;expert</title>
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		<pubDate>Fri, 07 Aug 2009 22:42:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[En France, le prix est déterminé ou déterminable Parallèle entre l’article 1591 C. civ. et l’article 1129 C. civ. (l’objet du contrat et le prix des contrats cadre) Depuis 1995, si le prix n’est pas déterminé ou déterminable, le contrat n’est pas pour autant nul, il ne peut juste être revu qu’à partir du moment [...]]]></description>
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		<title>L&#8217;apport en compte courant</title>
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		<pubDate>Fri, 07 Aug 2009 22:40:42 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[L’apport en compte courant n’est pas un apport en société mais de la mise à disposition de fonds aux termes d’une convention de comptes ouverts entre l’associé et la société (convention permise par la loi bancaire). En fonction de la structure sociétaire, il y a des conditions à respecter pour ouvrir un compte courant ; [...]]]></description>
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		<title>Distinction capital social et capitaux propres</title>
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		<pubDate>Fri, 07 Aug 2009 22:39:53 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Capital social : ensemble des apports réalisés par les associés (apports en numéraire et en nature, et même les apports en jouissance), ne figure pas dans le capital social les apports en industrie. Capitaux propres : le capital social, les résultats d’exercice, les reports en avant de pertes ou de bénéfices, les réserves (légles, statutaires, [...]]]></description>
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		<title>Le coup d&#8217;accordéon</title>
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		<pubDate>Fri, 07 Aug 2009 22:38:51 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Le coup d&#8217;accordéon est une diminution de capital de la société pour le ré-augmenter par la suite. Lorsque les capitaux propres sont inférieurs à la moitié du capital social de la SA ou société par actions : - il faut diminuer le capital de la société - Il faut dissoudre la société Il faut donc [...]]]></description>
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		<title>Le droit de vote des associés</title>
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		<pubDate>Fri, 07 Aug 2009 22:37:27 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Les statuts fixent la répartition du droit de vote des associés, dans les SA la répartition se fait de la façon suivante : - Usufruitier AGO - Nu propriétaire AGE REGLE : attribution statutaire : elle précisera celui qui votera, plus précisément, le nu votera pour les décisions financières et l’usufruitier pour le reste. DEROGATION [...]]]></description>
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		<title>La société en formation</title>
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		<pubDate>Fri, 07 Aug 2009 22:35:45 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Pour la société en formation, l’acte doit être conclu pour au nom et pour le compte de la société en formation. Cet acte peut être passé par un associé, ou par un dirigeant statutaire. Au-delà de ce fait, il faut savoir qui engage sa responsabilité ? Que ce soit pour une société en formation ou [...]]]></description>
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